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Objektdaten

Dresden - Weißig - komfortables EFH mit Garten im alten Dorfkern!

KennungMIEFHHAU53
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 140 m²
Garagenmiete25,00 €
Nebenkosten50,00 €
Kaution3.000,00 €
Warmmiete1.550,00 €
Nettokaltmiete1500.00
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 27 m²
Einbaukücheja
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartZentralheizung
Alt-/NeubauAltbau
Kellerflächeca. 35 m²
Grundstücksflächeca. 280 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1880
StraßeHauptstraße 53
Lage01328 Dresden
Miete zzgl. NK1.500,00 €

Objektbeschreibung

Das 1880 errichtete Bauernhaus umfasst 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Garage ist direkt im Haus eingebunden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Auf der Hofseite befindet sich ein kleiner Garten.

Ausstattung

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche (Raumhöhe 2.27m) mit angrenzenden Wintergarten sowie ein Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Eine alte Steintreppe führt in das Obergeschoss mit dem Wohnzimmer, Kinderzimmer und einem Duschbad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die nach Süden gelegene 27 m² große Terrasse, welche in einem Teilbereich überdacht ist. Das Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern erreichen Sie über eine Holztreppe.
Im Erdgeschoss ist eine Fussbodenheizung und in den oberen Geschossen eine Sockelheizung bzw. konventionelle Heizkörper installiert. Eine SAT-Anlage steht für den TV-Empfang zur Verfügung. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zur Herstellung eines Kaminanschlusses.
* die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Der im Nordosten der Landeshauptstadt Dresden im Schönfelder Hochland gelegene Stadtteil Weißig ist insbesondere aufgrund seiner Nähe zur Dresdner Heide sehr beliebt. Das Objekt befindet sich mitten im alten Dorfkern von Weißig, unweit des Hoftheaters.
Der 61er Bus zum Körner- und Schillerplatz hält etwa 300m entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum bestens über die Bundesstraße 6.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstiges

Alle direkt zu bezahlenden Betriebskosten wie Gas, Wasser, Müll u.a. werden durch den Mieter direkt bezahlt.
Gern sind wir Ihnen auch beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert108.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis13.03.1927
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Baujahr1880


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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