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Objektdaten

Dresden - Loschwitz - Attraktive 2-Raumwohnung mit Laminat und Süd-Balkon!

KennungMIWIN5WE 8
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 53 m²
Heizkosten pro Monat69,00 €
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.058,00 €
Verfügbar ab15.04.2020
Nebenkosten69,00 €
Nettokaltmiete529.00
Etage1
Baujahr1995
Stellplatzmiete35,00 €
Balkon/Terrasseja
StellplatztypTiefgarage
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Personenaufzugnein
Stellplatzanzahl1
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete667,00 €
StraßeWinzerstraße 5
Lage01326 Dresden
Miete zzgl. NK529,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage in Elbnähe, welche 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen. Die Wohnanlage bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, sowie einen entsprechenden Erholungsgrad durch die liebevoll angelegte Grünanlage im Innenhof. Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Ein architektonisch interessanter Zuschnitt vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Westen) und großer Fensterfront. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Küche mit Fenster. Bad mit Badewanne und separater Dusche. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Wasch- und Trockenraum im Keller. An den Fenstern sind Rollläden vorhanden (außer Sonderbauformen). Videosprecheinrichtung, Kabelanschluss. DSL bis 100.000 kBit/s verfügbar.

Lage

Der idyllische Stadtteil Loschwitz befindet sich im Norden von Dresden auf der rechten Seite der Elbe am Elbhang. Er entwickelte sich zum größten Villenviertel Europas. Mit der Standseil- und der Schwebebahn kann man auf die Elbhänge hinauf fahren und den wundervollen Ausblick genießen. In der Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten (KONSUM-Markt), Apotheke, Poststelle, ÖPNV (63er Bus) und der Elberadweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders reizvoll ist der Blick auf den Loschwitzer Elbhang oder ein Spaziergang zu den Ausflugslokalen am Blauen Wunder.

Sonstiges

Im 2., 3. und 4. Jahr erhöht sich die Kaltmiete jeweils um 3%, im 5. Jahr um 4%. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert137.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis07.06.2028
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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