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Objektdaten

Dresden - Striesen - klein & fein - 1-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon!

KennungETWER23_ 4
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 27,40 m²
Wohngeld115,00 €
Barrierefreija
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugja
Stellplatzkaufpreis3.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Etage1
Wohngeldzusatz textuellinkl. IR
Jahresnettomiete3.780,00 €
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
StellplatztypDuplex
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1996
StraßeErmelstraße 23
Lage01277 Dresden
Kaufpreis58.000,00 €
Provision für Käufer 1)5950,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohnungen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnetage oder die Tiefgarage bzw. den Keller. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Stellplätze in der Tiefgarage sind Doppelparker (Duplex).

Ausstattung

Gemütliche Wohnung mit Balkon (Süd-Westausrichtung), Parkett im Wohnzimmer, Bad mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Rollläden. Einbauküche.

Lage

Striesen ist derzeit der am meisten nachgefragte Stadtteil von Dresden. Familienfreundlich, viel Grün, die stilvoll sanierten Bürgerhäuser der Umgebung und natürlich eine nahezu perfekte Infrastruktur heben diesen Teil von Dresden hervor. Einkaufsmöglichkeiten (der Bäcker oder KONSUM-Frischemarkt sind nur 100 m entfernt), Schulen, Gymnasien, Kitas und diverse ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Hier kann man das Auto ruhig mal stehen lassen. Die gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn Linie 4+10 oder 61er Bus) sorgt außerdem für Flexibilität. Sich für Striesen zu entscheiden ist immer eine gute Wahl.
Das Objekt liegt nur ca. einen Kilometer von der Elbe, dem Schillerplatz und dem Blauen Wunder entfernt und bietet somit beste Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 30.09.2018 frei.
Wir können Ihnen weitere Wohnungen in Dresden zum Kauf anbieten. Bitte nennen Sie uns Ihre Wünsche. Gern sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte unser Angebot aus preislichen Gründen nicht in Betracht kommen, bitten wir um Ihr Gebot, damit wir für Sie verhandeln können.

Energieangaben

0
200
>400


91
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert91 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis14.01.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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