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Objektdaten

Dresden - Loschwitz - Attraktive 2-Raumwohnung mit EBK, Laminat und Balkon!

KennungMIWIN5WE12
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 53 m²
StellplatztypTiefgarage
Heizkosten pro Monat68,00 €
Nebenkosten68,00 €
Warmmiete667,00 €
Stellplatzmiete35,00 €
Etage2
Einbaukücheja
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Nettokaltmiete529.00
Balkon/Terrasseja
Baujahr1997
Verfügbar ab16.03.2020
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Kaution1.058,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzanzahl1
StraßeWinzerstraße 5
Lage01326 Dresden
Miete zzgl. NK529,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage in Elbnähe, welche 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen. Die Wohnanlage bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, sowie einen entsprechenden Erholungsgrad durch die liebevoll angelegte Grünanlage im Innenhof. Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Ein architektonisch interessanter Zuschnitt vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Westen) und großer Fensterfront. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Küche mit Fenster und Einbauküche. Der Kühlschrank mit Gefrierfach ist neu. Bad mit Badewanne und separater Dusche. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Wasch- und Trockenraum im Keller. An den Fenstern sind Rollläden vorhanden (außer Sonderbauformen). Videosprecheinrichtung, Kabelanschluß. DSL verfügbar.

Lage

Der idyllische Stadtteil Loschwitz befindet sich im Norden von Dresden auf der rechten Seite der Elbe am Elbhang. Er entwickelte sich zum größten Villenviertel Europas. Mit der Standseil- und der Schwebebahn kann man auf die Elbhänge hinauf fahren und den wundervollen Ausblick genießen. In der Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten (KONSUM-Markt), Apotheke, Poststelle, ÖPNV (63er Bus) und der Elberadweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders reizvoll ist der Blick auf den Loschwitzer Elbhang oder ein Spaziergang zu den Ausflugslokalen am Blauen Wunder.

Sonstiges

Im 2., 3. und 4. Jahr erhöht sich die Kaltmiete jeweils um 3%, im 5. Jahr um 4%. Wir können Ihnen weitere Wohnungen in Dresden und dem Umland zur Miete anbieten. Bitte nennen Sie uns Ihre Wünsche. Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert137.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis07.06.2028
Baujahr1997
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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